Junts presenta al Gobierno un borrador alternativo de decreto de vivienda

El 2 de octubre, Junts per Catalunya entregó al Gobierno de España un borrador alternativo de decreto de vivienda, de 59 páginas, mientras el Congreso de los Diputados se preparaba para votar los dos decretos del Ejecutivo. La formación presentó su texto como base para reabrir la negociación, pero condicionó ese diálogo a que se retiraran primero las normas sometidas a votación.

La propuesta partía de que la falta de oferta era el problema principal del mercado y planteaba reducir las obligaciones que, a juicio de Junts per Catalunya, recaían sobre los propietarios. Para los contratos de vivienda habitual ofrecía prórrogas pactadas de hasta dos años; como alternativa, arrendador e inquilino podrían renovar el contrato o firmar otro con una renta al menos un cinco por ciento menor.

En materia fiscal, el borrador incluía una deducción temporal del 15 % por alquiler de vivienda habitual para contribuyentes con una base imponible de hasta 33.007,20 euros durante 2026 y 2027, además de un IVA del cinco por ciento para ciertas viviendas nuevas. También incorporaba exenciones ligadas a la transmisión de inmuebles destinados a vivienda social o asequible.

El texto modificaba asimismo la protección frente a los desahucios: la acotaba hasta finales de 2028 y a determinados propietarios institucionales y grandes tenedores, y proponía que la suspensión dependiera de autorización judicial. En conjunto, sus medidas diferían de las aprobadas por el Gobierno de España, entre ellas la renovación automática de contratos, el escudo antidesahucios y otras protecciones para inquilinos. Se trataba de una propuesta de partido, no de una norma aprobada.